На Рівненщині триває реалізація державної програми "Доступне житло"
Можливе, але нереальне для більшості помешкання. В області триває реалізація державної програми "Доступне житло". Загалом 339 квартир в новобудовах краянам пропонують 11 забудовників. Про проблеми реалізації державної програми йшлося на нараді в облдержадміністрації під головуванням очільника області Василя Берташа.
Помешкання в рамках програми "Доступне житло" можна придбати взявши кредит у банках, які наразі зголосилися співпрацювати в рамках урядової програми. У Рівненській області це "Украгазбанк" та "Ощадний банк". Згідно з програмою, позичальник бере грошову позику під 16% річних, 13 з яких сплачує держава. Втім, досі видано лише 5 позик на купівлю власного помешкання. Ряд проблем перешкоджає охочим отримати омріяні квартири.
Юрій Сідлецький, начальник головного управління з питань будівництва та архітектури Рівненської облдержадміністрації:
- Банки розглядають питання кредитів лише про найманих працівників, тобто підприємців не розглядають, хоча підприємці приносять довідки підтверджені податковою інспекцією про реальні їхні доходи, це саме така проблема, яка гальмує роботу. Друга проблема банків - це велика кількість громадян, які звертаються з бажанням отримати пільговий достроковий кредит на будівництво будинку, що передбачено постановою Кабінету Міністрів. Банки це взагалі не розглядають. Третя проблема в банках доступного житла - це коли люди звертаються до банків і виставляють гарантії та банки - це теж не розглядають.
Проблеми, які стають на заваді отримання кредиту, криються не лише в банківських установах. Своє бачення ситуації та шляхи її вирішення висловили і забудовники.
Сергій Качановський, керівник будівельної фірми ТзОВ "Альянс Престиж Буд":
- У нас людина починає бігти по кругу: прийшла в "Єдине вікно", хтось дзвонить, такі люди не бачить планування квартири, вони можуть вибрати тільки адресу. От якщо є те "Єдине вікно", то його функцію треба залишити, але створити на сьогоднішній день "Центр продажу квартир".
Яким би не було у вас бажання, на заваді здійснення мрії, навіть за наявності пільгових кредитів, може стати рівень ваших доходів.
Сергій Качановський, керівник будівельної фірми ТзОВ "Альянс Престиж Буд":
- Є критерій видачі кредиту. Кредит має бути забезпечений тим, що людина має доходи і за 10 чи 15 років вона його поверне.
В свою чергу очільник області зобов’язав усіх причетних розробити дієвий механізм сприяння краянам в отримані здешевлених іпотечних кредитів. Результат пообіцяв оцінити через місяць за кількістю прокредитованих людей. Тим, хто не допомагатиме жителям області придбати житло на вигідних умовах, загрожує звільнення.
Для порівняння, не беручи участі у програмі державного кредитування позику на житло у гривнях можна взяти під відсоток, який коливається в межах від 16 до 25 річних. Приміром у сусідній Польщі процентна ставка становить 5 - 8 % річних, валюта кредитування – злотий або євро.
Як одержати здешевлений кредит на купівлю квартири, нині розповідають у "Єдиному вікні". Цей консультативний пункт діє на першому поверсі в облдержадміністрації у 110 кабінеті. Роз’яснення також можна одержати, звернувшись за номером 695-473.
