+380673870816 +380673870816

ОСББ чи управитель. Яку форму господарювання для свого будинку обрати? (ВІДЕО)

У поїзд вскочили та не зовсім. Саме так можна охарактеризувати актуальну на сьогодні ситуацію із реформуванням ЖКГ. Оскільки, міська рада конкурс на посаду управителів для багатоповерхівок оголосила, а спеціальну комісію для визначення переможців створила абияк, розповідають місцеві експерти. Також кажуть, що до комісії не були залучені громадські активісти.

Сергій Пінчук, експерт з питань ЖКГ:

- Там 80% це працівники виконавчого апарату органу самоврядування і три депутати, які відібрані невідомо за яким принципом.

Сергій Пінчук додає, що ця справа потребує не абиякого контрою. Оскільки, мова йде про кошти у сумі понад 40 мільйонів гривень у рік, які планують розподілити між усіма обраними управителями.

Сергій Пінчук, експерт з питань ЖКГ:

- Я не виключаю того, що у міської влади може виникнути спокуса розподілити це все між своїми. І для того, щоб цього не було, щоб взагалі такої спокуси не виникало, потрібно весь цей процес зробити максимально прозорим та зрозумілим для громадськості.

Перелік послуг, які у майбутньому надаватимуть фірми-управителі, як з’ясувалося, теж викликає багато запитань. Зокрема, мова йде про одвічні проблеми: обслуговування мереж гарячого водопостачання та ліфти.

Для мешканців Рівного пропонується два шляхи вирішення питань із обслуговування власних будинків. Зокрема, створити ОСББ, а якщо вони цього не зроблять, то міська влада сама обере для них управляючу компанію.

Володимир Лапюк, заступник начальника УКЖГ Рівненської міської ради:

- Документи можна надати одні, якісно оформлені, ті, що необхідні, але людина управитель буде безвідповідальна і проблеми у людей залишаться. Тому як на мене, люди сьогодні створюють щоденно об’єднання співвласників. І як на мене, я рекомендував би створювати ОСББ, бо тоді вони будуть вирішувати чи йти під управителя, чи самим керувати будинком.

Голова правління громадської організації «Рада голів ОСББ міста Рівне» Роман Алексійчук має неабиякий досвід у цій сфері. Він зазначає, що саме створення ОСББ пропонує більше гарантій. Оскільки мешканці будинку самі обирають собі керівника, а управитель може бути будь-ким і з будь-якого міста.

Роман Алексійчук, голова правління ГО «Рада голів ОСББ міста Рівне»: 

- При створенні співвласників у конкретному будинку, подаються шляхи по досягненню спільних рішень у вашому будинку. І вже голова і відповідно співвласники  діють відповідно до статуту і відповідно до закону України про ОСББ. Тобто,  їхні права більш захищені і умови співпраці співвласників у конкретному будинку тут вже врегульовані.

Ще тиждень мають місцеві активісти та члени міськвиконкому, аби процес проведення конкурсу та обрання управителів був не закулісним, а максимально прозорим, відкритим та зрозумілим громадськості. 

 

 

 

Схожі статті