У Рівному мешканці будинку Романа Шухевича, 6 судяться зі своїм головою ОСББ (ВІДЕО)
Не платять квартплату, бо не визнають законним ОСББ. Жителі дев’ятиповерхівки за адресою Романа Шухевича, 6 стверджують, що голова об’єднання не поцікавилась думкою більшості мешканців і зареєструвала ОСББ. Доводили сьогодні свою правоту обидві сторони конфлікту в кабінеті заступника голови Рівненської ОДА Тараса Пустовіта.
ОСББ "Калина Рівне" існує з початку березня. За законом, аби створити об’єднання, необхідно більше половини голосів мешканців. Натомість, як стверджують місцеві жителі, рішення про створення ОСББ, прийняли на зборах, де з будинку, в якому 215 квартир, були присутні представники лише 38. В результаті переважна більшість мешканців скаржаться, що ОСББ створили і обрали його голову без їх погодження.
Олександр Берестяний, житель будинку:
- Лише загальні збори приймають рішення про передачу житлового будинку на баланс ОСББ. Зборів не було. З кожним мешканцем будинку повинен укладатись договір, жодного договору не створено. Це призвело до того, що мешканцю будинку, який помер 3 роки тому, прийшла квитанція. Це говорить про те, що пані Шекель просто почала діяти самостійно.
Сама голова усі закиди щодо неправомірності створення ОСББ відкидає. Каже, що в неї є усі необхідні документи з підписами. Натомість, за словами пані Інни, конфлікт розпочався з того, що декотрі жителі будинку не захотіли збирати кошти на капітальний ремонт за муніципальною програмою.
Інна Шекель, голова ОСББ "Калина Рівне":
Суперечка почалась коли люди почули, що нам виділили частину коштів, а частину потрібно збирати. Гроші не так легко зібрати, бо це не малі кошти. Окремі мешканці незадоволені, бо я так думаю, хтось хоче бути головою ОСББ, хтось у правлінні і тепер повністю блокується вся робота.
А сума і справді не маленька. Загальний кошторис з капітального ремонту системи водопостачання та водовідведення на технічному поверсі складає 390 тисяч гривень, з яких 91 тисячу мають зібрати мешканці, решту ОСББ отримає від муніципалітету. Про вступ в цю програму пані Інна оголосила ще декілька місяців тому.
Інна Шекель, голова ОСББ "Калина Рівне":
- Вирішивши з мешканцями, що є основною проблемою, ми зупинилися на капітальному ремонті холодного та гарячого водопостачання і водовідведення.
А ось мешканці стверджують, що про капітальний ремонт дізнались лише за фактом з квитанції з чималим рахунком.
Олександр Берестяний, житель будинку:
- Ніхто з нами не радився, не проведено було технічного обстеження, що саме потрібно замінити. А потім раптом з’являється в скриньках мешканців будинку, що потрібно заплатити, бо будуть прийматися відповідні рішення.
Обурені мешканці, за їх словами, таким самоуправством правди вирішили шукати вже в суді. Саме Феміда має вирішити законно створилось ОСББ чи ні. До цього часу люди на знак протесту не сплачують квартплату, яка мала надходити на рахунок об’єднання. Натомість вони вже неодноразово зверталися до ЖЕКу, аби той продовжував обслуговувати будинок. Останні, в свою чергу, вже двічі направляли листи голові з проханням передати технічну документацію на будинок. Хочуть люди, аби житлово-експлуатаційна контора до опалювального сезону встановила їм тепловий лічильник. Пристати на таку пропозицію порадив пані Інні і заступник голови Рівненської ОДА Тарас Пустовіт.
Люфт:
- Ви не передаєте документацію. На якій підставі?
- А на якій підставі я маю її передавати? Ми юридична особа.
- Ви поки що юридична особа без права власності, будинок не переданий ОСББ. Він знаходиться на балансі в ЖЕКу. До вас ЖЕК звернувся з проханням передати документи, аби поставити той лічильник. Якщо ми хочемо, щоб було добре, то треба зараз, поки йде суд, повернути будинок в ЖЕК. А там суд, якщо скасує ОСББ, люди створять нове, а якщо не скасує, то залишать як є.
- Пані Інна, я хочу почути вашу позицію, ви не будете віддавати документи?
- Я ніяких рішень сама не приймаю. Прочитавши лист від ЖЕКу наше правління сказало, що до рішення суду у нас немає підстав передавати технічні документи назад в ЖЕК.
Отож, не дійшовши жодного компромісу, обидві сторони конфлікту покинули кабінет. Адже вочевидь ніхто нікому поступатись не збирається і лиш суд зможе поставити крапку у цьому протистоянні.
